Главная » Информация для инвесторов » Текущие инвестиционные проекты

Текущие инвестиционные проекты

Текущие инвестиционные проекты

Торгово-развлекательный комплекс "Москворечье"

Проект предусматривает строительство трехэтажного торгово-развлекательного комплекса общей площадью 30 000 кв. м и парковкой на 427 машиномест у станции метро "Каширская". В комплексе будут располагаться 110 магазинов, супермаркет, 10 кафе и ресторанов, зона отдыха.

Объем инвестиций: $85 млн.

Ввод в эксплуатацию: 2 полугодие 2012 г.

Прогнозируется, что комплекс будет обеспечен высокими покупательскими потоками, исходя из следующих факторов:

• расположение в 30 метрах от станции метро «Каширская» и конечной станции наземного пассажирского транспорта;
• расположение рядом с крупной транспортной магистралью – Каширским шоссе и наличие вместительной автостоянки непосредственно под комплексом и на прилегающей территории;
• комплекс окружен жилой застройкой, научно-медицинскими и студенческими центрами;
• отсутствие многофункциональных торговых центров в радиусе 5 км от комплекса.

Торговый центр «Новые Химки»

Проект предусматривает приобретение недостроенного торгового центра общей площадью 5 500 кв. м в городе Химки и завершение его строительства. Объект расположен на оживленном перекрестке улицы Дружбы и проспекта Мельникова. Прилегающий к торговому центру жилой массив и наличие рядом остановок общественного транспорта обеспечат высокую посещаемость торгового центра. Имеется наземная парковка на 150 машиномест.

Объем инвестиций: $12,5 млн.

Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2011 г.

Объект предполагается для инвестиционной продажи.
 

Строительство объектов коммерческой недвижимости с целью дальнейшей продажи

Строительство районных торговых центров, типовой площадью 1500 кв. м.

Общий объем инвестиций: $18 млн.
 

Программа развития торговой сети "Мой магазин"

Программа развития торговой сети "Мой Магазин" нацелена на открытие универсамов в формате «магазин у дома» и «супермаркетов в торговых центрах», площадью 600-1200 кв. м.

Затраты на открытие одного магазина оцениваются в $600 тыс.

Объем программы: $5 млн.

Для повышения доходности торговой сети был открыт производственный цех по производству салатов, кулинарии и мясных полуфабрикатов

•   «Магазины у дома» адаптированы к ежедневным покупкам: продукты питания (в том числе категория свежих продуктов: мясо, овощи, выпечка), бытовая химия и сопутствующие товары. Ассортиментная и ценовая политика определяется в зависимости от покупательной способности жителей окрестных домов и конкурентной обстановки

  К преимуществам формата «магазин у дома» относятся: небольшие по сравнению с другими форматами затраты на открытие магазина, значительные показатели оборота с квадратного метра, а также отсутствие жестких требований к помещениям и парковкам, что позволяет располагать их непосредственно в жилых массивах.
  
  «Супермаркеты в торговых центрах» – крупные универсамы по продаже полного ассортимента продуктов питания и напитков, а также изделий для домашнего хозяйства, предметов гигиены, продуктов для домашних животных, игрушек, посуды и т.п. Многие супермаркеты имеют отделы кулинарии, мини-пекарни, кафетерии, аптечные и цветочные секции, пункты сферы услуг, что создает для покупателей максимум удобств и ведет к повышению товарооборота. Как правило, супермаркет занимает большую площадь первого этажа торгового центра и является центром притяжения посетителей торгового центра в целом.